Fondi d'investimento immobiliare e crowdfunding

COME FARSI FINANZIARE UN PROGETTO DI SVILUPPO IMMOBILIARE NEL 2020 TRAMITE FONDI D'INVESTIMENTO E CROWDFUNDING

I modi per farsi finanziare un progetto immobiliare nel 2020 sono multeplici ma risulta evidente che per ogni situazione dobbiamo individuare il sistema più adatto. In Italia, fino a pochi anni fa, i progetti immobiliari venivano finanziati principalmente dagli istituti di credito. Quando questi hanno iniziato a limitare i finanziamenti verso i progetti di sviluppo immobiliare, sono nati i primi fondi di investimento immobiliare che raccoglievano i capitali di investitori privati per poi investirli in progetti di sviluppo immobiliare molto profittevoli. Essere scartati da una Banca oggi è molto semplice con il conseguente rimbalzo da parte degli altri istituti di credito. Per fortuna oggi non ci sono solo le Banche ma esistono nuovi modi per attingere alla finanza, chiamata anche finanza alternativa. Tra questi vi sono i Fondi di Investimento ed il Crowdfunding Immobiliare. 

 

Come e perchè farsi finanziare un Progetto Immobiliare tramite i Fondi di investimento

I Fondi di Investimento stanno contribuendo in maniera sostanziale allo sviluppo di grandi progetti immobiliari nei principali capoluoghi d'Italia e non solo. L'Italia, tra l'altro, ha da sempre attratto anche i fondi immobiliari stranieri che negli ultimi anni si sono concentrati particolarmente sulla città di Milano (capitale italiana del fashion, del design, e della finanza italiana) ma non solo. I fondi hanno investito anche su aziende e brand vitivinicole, logistca, robotica, e sul Made in Italy in generale. Si sono rivelati uno strumento profittevole, veloce ma finalizzato solo allo sviluppo di grandi progetti immobiliari. Per attirare i grandi fondi di investimento solitamente occorrono aziende con oltre 2 milioni d'euro di fatturato 

 

Crowdfunding

Sappiamo però bene che l'Italia vive anche grazie ai piccoli artigiani, commercianti locali, microimprese e professionisti perciò questo strumento era ed è tutt'ora inadatto per piccoli progetti immobiliari. 

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