Castiglione della Pescaia

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Castiglione della Pescaia - Grosseto

rif 429

910 mq.

€ 2.100.000,00

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Prezzo

€ 2.100.000,00

Metrature

910 Mq

Descrizione
Planimetria

Nel cuore della Maremma toscana, in posizione dominante con splendida vista sul mare di Castiglione della Pescaia, azienda agricola con agriturismo avviato e piscina in vendita: un'opportunità di investimento unica dove turismo e produzione d'eccellenza si incontrano.

La villa padronale, di 146 mq, ospita 3 camere da letto, 2 bagni, salone, cucina e un'ampia veranda con vetrate scorrevoli affacciata sul mare. L'agriturismo si compone di quattro appartamenti su due lotti (130 e 103,6 mq), tutti dotati di cucina, per complessive 6 camere e 4 bagni. Completano la proprietà diversi annessi agricoli: un garage di 137 mq con altezze abitabili e magazzini di 44 e 350 mq, quest'ultimo convertibile in struttura ricettiva o spazio per eventi.

La tenuta si estende su 7 ettari di terreno con 1.700 ulivi in produzione, destinati alla creazione di olio extravergine d'oliva di alta qualità, già apprezzato sui mercati nazionali e internazionali. L'agriturismo, attivo dal 2001, vanta una clientela consolidata e un'ottima redditività, rendendo l'investimento particolarmente versatile tra settore turistico e agroalimentare.

A pochi chilometri dall'incantevole borgo di Castiglione della Pescaia, con la sua Rocca Aragonese, la cinta muraria medievale e le spiagge premiate con la Bandiera Blu, la proprietà unisce bellezza paesaggistica, storia e potenziale di sviluppo in una delle mete più ambite della costa toscana.

Azienda agricola con agriturismo e piscina - Castiglione della Pescaia (GR) - villa 146 mq + 4 appartamenti - 7 ettari con 1.700 ulivi - vista mare

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DETTAGLI TECNICI

Riferimento: 429

Regione: Toscana

Provincia: Grosseto

Frazione: Punta Ala

Tipologia: Casale

Camere: 9