Foiano della Chiana

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Foiano della Chiana - Arezzo

rif 373

480 mq.

€ 890.000,00

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Prezzo

€ 890.000,00

Metrature

480 Mq

Descrizione
Planimetria

Antica residenza di campagna di fine '800 con parco e maneggio a Foiano della Chiana

Nel cuore della Toscana, elegante antica residenza di campagna risalente alla fine dell'Ottocento, finemente ristrutturata nel rispetto dei materiali originali. La proprietà si compone di una raffinata villa padronale, un casale in mattoni, due annessi adiacenti, un parco di piante secolari e un terreno agricolo di circa 1,5 ettari, con una splendida vista panoramica sul centro storico di Foiano della Chiana.

La villa padronale vanta materiali di grande pregio: pavimenti in cotto stile fiorentino, soffitti a volte, camere con parquet e bagni con ceramiche inglesi. Al piano terra si trovano il soggiorno con camino in pietra originale, la cucina, la sala pranzo, un bagno, un disimpegno e un vano tecnico; al piano primo quattro camere matrimoniali, di cui tre con bagno en-suite, e un'ampia stanza dalla quale ricavare un quarto bagno.

Il casale retrostante, su due livelli, ospita al piano terra spazi a uso cantina e deposito, con la possibilità di ricavare un appartamento indipendente, e al piano primo - raggiungibile da un'antica scala esterna - un appartamento con cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno. Completano la proprietà due annessi, uno con l'antico forno a legna e una zona cucina, l'altro a uso rimessa.

Il terreno di circa 1,5 ettari è impreziosito da un giardino e da un parco secolare con piante di alto fusto e roseti, oltre a un paddock per cavalli di recente realizzazione con ricovero coperto. Ristrutturata nel 2015, la residenza dispone di riscaldamento GPL a pavimento coadiuvato da stufa a pellet e di approvvigionamento idrico da acquedotto pubblico e pozzo. Una soluzione ideale come residenza principale o casa vacanza, in posizione strategica: Lucignano 6 km, Cortona 18 km, Lago Trasimeno 29 km, Montepulciano 30 km, aeroporto di Perugia 60 km.

Antica residenza di fine '800 ristrutturata - Foiano della Chiana (AR) - 480 mq - villa, casale e due annessi - parco secolare di 1,5 ettari - paddock per cavalli - 5 camere - 6 bagni